Hotel in Ciovo, Kroatien, 490 m²

Im Herzen des dalmatinischen Dorfes Mastrinka, wo das Land in einem ruhigen Tanz auf das Meer trifft, steht ein charmantes Apartmenthaus, nur 140 Meter vom Kiesstrand entfernt.
Es thront auf einem Hügel und bietet einen Blick auf das Meer. Großzügige Balkone umhüllen jede Etage wie die Arme des Windes und umhüllen die salzige Luft.

Das Anwesen erstreckt sich über 457 Quadratmeter Land und beherbergt das Hauptgebäude – ein 490 Quadratmeter großes, robustes, sonnenverwöhntes Steinhaus – und ein weiteres 49 Quadratmeter großes Gebäude, die jeweils von der rauen Schönheit und dauerhaften Widerstandsfähigkeit dieses Landes zeugen.

Unten, im kühlen Schatten des Kellers, wartet eine frisch renovierte Einzimmerwohnung – perfekt zum Vermieten oder vielleicht als Zufluchtsort für müde Reisende, die Trost von ihren Reisen suchen. Das Erdgeschoss bietet einen größeren Raum, eine 2018 revitalisierte Vierzimmerwohnung, die bereit ist, die Echos eines Lebens im Einklang mit dem Meer zu beherbergen.

Darüber stehen das Erdgeschoss und das Dachgeschoss unvollendet da, wie eine ungezähmte Wildnis, und warten auf die Hand ihres zukünftigen Besitzers, der Träume und Wünsche daraus formt und sie seinen eigenen Vorstellungen entsprechend gestaltet.

Fünf Parkplätze erstrecken sich neben dem Haus, wie wartende Pferde in ihren Ställen, und das Grundstück selbst bietet die Aussicht auf mehr – Platz für einen Pool, einen Rückzugsort mit kühlem Wasser unter der sengenden Sonne Dalmatiens, der sowohl Komfort als auch Freude steigert.

An diesem Ort, wo der Wind den Seefahrern der Antike zuflüstert und das Meer mit der Kraft der Zeit selbst bricht, bietet das Haus nicht nur Schutz, sondern auch Möglichkeiten – eine Investition in den wachsenden Tourismus oder eine Verschmelzung von Geschäft und Leben. Es ist ein Pfahl, der ins Herz eines der schönsten Küstenparadiese Kroatiens getrieben wurde, und für diejenigen, die ihn ergreifen, sind die Belohnungen so grenzenlos wie der Horizont selbst.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.