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1 500 000 €

Hotel Knežija, Trešnjevka - Jug, Kroatien, 400 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001645
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-13479
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 48

1 500 000 €

Hotel Knežija, Trešnjevka - Jug, Kroatien, 400 m²

400 m2

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4001645
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-13479
    Datum der letzten Aktualisierung: 20.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 48

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 1 500 000 €
Preis pro qm 3 750 €
Fläche 400 m²
Adresse Kroatien, Knežija, Trešnjevka - Jug

Beschreibung

Gut etabliertes Hostel in erstklassiger Lage in Zagreb!

Zagreb, die Hauptstadt Kroatiens, ist nicht nur die bevölkerungsreichste Stadt des Landes, sondern auch ein historisches und kulturelles Zentrum. Die Ursprünge Zagrebs, dessen Metropolregion über eine Million Einwohner hat, gehen auf zwei Siedlungen auf benachbarten Hügeln zurück – Gradec und Kaptol –, die heute das Herz des historischen Zentrums bilden. Die Stadt liegt am südwestlichen Rand der Pannonischen Tiefebene auf einer durchschnittlichen Höhe von 122 Metern am Fuße der Südhänge der Medvednica und erstreckt sich über beide Ufer des Flusses Save. Dank ihrer strategischen Lage am Schnittpunkt der Alpen-, Dinarischen, Adria- und Pannonischen Regionen ist Zagreb eine wichtige Verbindung zwischen Mitteleuropa und der Adriaküste.

Zum Verkauf steht ein erfolgreiches und gut etabliertes Hostel in idealer Lage nahe dem Zentrum von Zagreb. Das entspannte Hostel liegt in einer belebten Wohnstraße, nur 4 km von der gotischen Kathedrale von Zagreb und 17 km vom Flughafen Franjo Tuđman entfernt. Diese Immobilie stellt eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein neues Unternehmen mit sicheren Erträgen suchen. Das Hostel wurde vollständig renoviert und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bereit für den weiteren Betrieb. Der Verkauf umfasst auch ein florierendes Geschäft mit einer Erfolgsbilanz von nahezu vollständiger Auslastung das ganze Jahr über, was einen stabilen und zuverlässigen Einkommensstrom gewährleistet.

Diese Gelegenheit ist perfekt für Käufer, die nach einer sicheren und vielversprechenden Investition in einer der dynamischsten Städte Mitteleuropas suchen.

Ref: RE-U-13479

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.


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