Villa in Rovinj, Kroatien, 171 m²

Etage eines Gebäudes mit Garten im Stadtzentrum von Rovinj, nur 90 Meter vom Meer entfernt!

Das 171 m² große Anwesen befindet sich im historischen Herzen von Rovinj, eingebettet zwischen der Küstenpromenade und der berühmten Einkaufsstraße Carera. Die beliebte Rovinjer Promenade und die barocke Basilika der Heiligen Euphemia sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während zahlreiche Kunstgalerien, Geschäfte, Bars und Restaurants bequem in der Nähe liegen.

Dieser Raum befindet sich im ersten Stock eines authentischen Gebäudes, das sich über das Erdgeschoss und drei obere Stockwerke erstreckt.
Es besteht aus zwei Wohneinheiten, die derzeit zu einem geräumigen, mit Designermöbeln ausgestatteten Bürobereich mit zwei separaten Eingängen zusammengefasst sind. Jede Einheit ist mit individuellen Zählern für Strom- und Wasserverbrauch ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt die Etage über einen Zugang zu einem hinter dem Gebäude gelegenen Garten.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit sowie ein potenzielles Zuhause für eine Familie dar. Der Verkäufer der Immobilie ist eine juristische Person.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.