Villa in Crikvenica, Kroatien, 260 m²

Nur zehn Autominuten vom Zentrum Crikvenicas entfernt, einem der ältesten und beliebtesten Touristenziele Kroatiens, das für seine atemberaubenden Strände, kristallklares Wasser und mildes Klima bekannt ist, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Kombination aus Luxus und Komfort.

Die Villa mit 260 m² befindet sich auf einem großzügigen 1.500 m² großen Grundstück am Ende einer privaten Asphaltstraße und bietet eine ruhige und sichere Umgebung. Ihr sorgfältig gestalteter Garten verfügt über einen beheizten Swimmingpool, einen Jacuzzi und eine Sommerküche, die perfekt für Entspannung und Unterhaltung ist.

Villa-Aufteilung

• Erdgeschoss:

  • Offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer.
  • Ein Schlafzimmer, eine Sauna und ein Gäste-WC.

• Obergeschoss:

  • Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und atemberaubendem Meerblick, sogar vom Bett aus.

Diese Villa wurde nach höchsten Standards gebaut, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, Fußböden und Wandverkleidungen. Sie ist nahezu vollständig energieautark, mit Solarpanelen, die Strom und Warmwasser liefern.

• Parkmöglichkeiten: Vier überdachte Stellplätze, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
• Möblierung: Voll möbliert und bezugsfertig verkauft.

• Südliche Ausrichtung: Bietet einen Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht.
• Nähe zum Meer: Nur 1.000 Meter Luftlinie oder eine 3 km (3 Minuten) Autofahrt.

Diese Villa ist ideal für luxuriöses Familienleben oder als Investition in den Elite-Tourismus. Ihre modernen Annehmlichkeiten, die erstklassige Lage und der atemberaubende Blick machen sie zu einer herausragenden Immobilie an der Riviera von Crikvenica.

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Luxus in Crikvenica zu besitzen!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.