Villa in Brač, Kroatien, 450 m²

Fantastische Villa in der 1. Reihe auf der Insel Brac mit großartigem Grundstück!
Diese atemberaubende Steinvilla verfügt über ein Haus, einen 2054 m2 großen Innenhof, einen Swimmingpool, eine natürliche Waldfläche und einen bezaubernden Weg, der zum kristallklaren Meer und einem privaten Anlegesteg führt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 45,0 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer, das auch für Gäste zugänglich ist.
Im ersten Stock gibt es zwei Doppelschlafzimmer , die sich ein großes Badezimmer teilen, sowie ein spektakuläres Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem zusätzlichen Einzelbett.
Vor der Villa befindet sich eine geräumige Terrasse mit Grillplatz und einem 27 m² großen Swimmingpool , ideal zum Entspannen im Freien.

Im Innenhof befindet sich außerdem ein kleiner Bungalow , in dem sich ein Gästezimmer , ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden. Vor dem Bungalow befindet sich ein Parkplatz .

Die Villa ist wunderschön gestaltet, verfügt über einen Infinity-Pool und liegt abseits der Hauptstraße, sodass sie Privatsphäre zwischen den Pinien bietet. Genießen Sie ruhige Abende und beobachten Sie Sonnenuntergänge von der großen Terrasse aus. Für Meeresliebhaber bietet die Villa ultimative Privatsphäre, mit kristallklarem Wasser nur wenige Schritte entfernt und einem privaten Anlegeplatz. Die Gegend ist dünn besiedelt, mit nur wenigen Villen in der Nachbarschaft.

Brac ist die einzige dalmatinische Insel mit einem eigenen internationalen Flughafen und ist von mehreren Küstenstädten aus per Fähre gut mit dem Festland verbunden.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.