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900 000 €
900 000 €
| Verkaufspreis | 900 000 € |
| Fläche des Hauses | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Anzahl der Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl der Badezimmer | 6 |
| Adresse | Kroatien, Novi Vinodolski |
Villa in Novi Vinodolski, nur 50 Meter vom Meer entfernt, mit Swimmingpool und Garage!
Seltene Lage und Preis!
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 250 m² und steht auf einem 500 m2 großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ein-Zimmer-Wohnungen, während eine Außentreppe in den ersten Stock führt.
Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon.
Im zweiten Stock gibt es ein Apartment mit drei Schlafzimmern. Jede Etage bietet einen atemberaubenden Meerblick.
Das Haus ist barrierefrei konzipiert und verfügt sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock über einen barrierefreien Zugang und ist somit für Menschen mit Behinderung geeignet.
Der weitläufige Garten umfasst eine 40 m² große Garage, einen 32 m² großen Swimmingpool mit eigenem Entspannungsbereich, einen Pavillon, eine Fläche zum Sonnenbaden und Parkplätze für fünf Fahrzeuge.
Das Anwesen ist vollständig möbliert und klimatisiert und sofort bezugsfertig. Darüber hinaus können alle Versorgungsanschlüsse getrennt werden, was Flexibilität bei der Nutzung des Raums bietet.
Mit seiner erstklassigen Lage und der modernen Bauweise stellt dieses Anwesen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und gleichzeitig einen idealen Rückzugsort für ganzjährige Entspannung und Genuss dar.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
