Villa in Peroj, Kroatien, 129 m²

Eine Villa in fußläufiger Entfernung zum Meer, in einer ruhigen Umgebung mit wenigen Nachbarn zu finden, ist selten – aber nicht unmöglich! Wir sind stolz, Ihnen genau so eine Immobilie präsentieren zu können.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in fantastischer Lage , nur 5 Gehminuten vom nächsten Strand und den Strandpromenaden entfernt und bietet einen atemberaubenden Meerblick .

• Gesamtfläche: 184,99 m² (inkl. Hof und Stellplätze)
• Wohnfläche: 129,87 m², verteilt auf zwei Etagen
• Ausstattung: 4 Klimaanlagen, Fußbodenheizung
• Fenster: Hochwertige Aluminiumrahmen mit installierten Moskitonetzen
  

Das Erdgeschoss verfügt über:
Eingangsbereich
Offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse , umgeben von üppigem Grün für absolute Privatsphäre

Das Erdgeschoss bietet:
3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Zusätzliches Gäste-WC
Eine große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick , perfekt für Sommerabende

• Kleiner privater Pool – ideal für Kinder
• 500 Meter vom Meer entfernt
• Zwei private Parkplätze
• Abstellraum für Werkzeug oder Fahrräder

Juristische Person Verkäufer
Energieausweis: C
Klare Eigentumsverhältnisse (1/1), keine Belastungen
Nutzungsgenehmigung eingeholt

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.