Villa Šišan, Ližnjan, Kroatien, 340 m²

Schöne neu gebaute Villa in Sisan, nur 2,5 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 340 qm. Grundstück ist 861 qm groß.
Es gehört zu einer Gruppe von Villen, die 2019 fertiggestellt wurden. Jetzt sind die Villen vollständig eingerichtet, ausgestattet und funktionsfähig.
Vorteile der Villa:
- Außenpool von 50 qm
- Innenkamin
- Essbereich im Freien
- Kinderspielplatz
Das Erdgeschoss hat einen Eingang, ein Gästezimmer und einen geräumigen Salon, der mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, während das Wohnzimmer Aussicht und Kommunikation mit dem Garten bietet, wo sich der Swimmingpool von 50 m2 befindet. Vom Erdgeschoss führt eine Innentreppe in den ersten Stock.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Landschaftsgarten befindet sich ein Nebengebäude mit überdachtem Kamin/Grill, während sich im Inneren des Gebäudes ein Spielzimmer mit Tischtennis und Sauna befindet.
Neben der Hilfsanlage und dem Swimmingpool gibt es auch ein Sonnendeck, einen Kinderpark, einen gepflegten grünen Rasen und einen überdachten Privatparkplatz für mehrere Autos.
|Das Anwesen ist modern gestaltet und gebaut und ist komplett mit hochwertigen Materialien und modernen Details ausgestattet. Es ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert wegen der ruhigen und idealen Lage für Urlaub und Aufenthalt das ganze Jahr über.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.