Villa in Poreč, Kroatien, 395 m²

Großartige Villa mit Swimmingpool in der Gegend von Porec, ca. 3 km vom Meer entfernt!
Dieses geräumige dreistöckige Haus mit Pool liegt in der Nähe der Stadt Poreč und bietet die perfekte Balance zwischen einer ruhigen ländlichen Umgebung und der Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten .
Das 395 m² große Anwesen besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem hohen Dachgeschoss und bietet reichlich Platz und Komfort.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Abstellraum, eine Heizungsanlage und eine separate Einheit mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnbereich .
Das Erdgeschoss und die obere Ebene bilden eine zweistöckige Residenz mit einer großen geschlossenen Terrasse, einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich , fünf geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Gästetoilette und einem Abstellraum.

Der wunderschön angelegte Garten von 1160 m² ist perfekt gestaltet und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Das Anwesen verfügt über einen privaten Pool mit Sonnenterrasse, einen stilvollen Loungebereich und eine überdachte Sommerküche , ideal zum Entspannen und für die Unterhaltung.
Diese atemberaubende Villa ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und verbindet modernen Komfort mit dem Charme der istrischen Küstenlandschaft. Ihre erstklassige Lage in Meeresnähe und mit städtischen Annehmlichkeiten macht sie zum idealen Familienhaus oder Feriendomizil .

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.