Villa in Poreč, Kroatien, 155 m²

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit 155 m² Wohnfläche liegt nur 1 km vom Meer entfernt auf einem 366 m² großen Grundstück und verfügt über einen privaten Pool und moderne Architektur . Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft , umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, bietet sie die perfekte Balance zwischen Küstenleben und urbanem Komfort .

Diese elegant gestaltete Villa fügt sich nahtlos in ihre natürliche Umgebung ein und verbindet moderne Ästhetik mit mediterranem Charme . Die hochwertige Bauweise garantiert Langlebigkeit, Komfort und ein erstklassiges Wohnerlebnis .

Diese Villa ist durchdacht auf zwei stilvollen Etagen mit Dachterrasse gestaltet und schafft eine perfekte Harmonie aus Raum und Funktionalität:

Erdgeschoss:

• Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Pergola
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Gäste-WC und Abstellraum
  

Erster Stock:

• Drei geräumige Schlafzimmer
• Zwei moderne Badezimmer
• Zusätzliches Gäste-WC
• Flur mit Treppe, die zu einer großen Dachterrasse führt
  

Der angelegte und eingezäunte Garten bietet eine private Oase , während der Swimmingpool mit Sonnenbereich den perfekten Rückzugsort für Entspannung und Unterhaltung bietet.

Mit seiner hervorragenden Lage in der Nähe von Poreč , dem modernen Design und dem gut geplanten Innen- und Außenbereich ist dieses Anwesen ideal für:
️ Ein luxuriöses Familienhaus in Meeresnähe
️ Eine rentable Investition für die Ferienvermietung

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Immobiliengelegenheit in einer der begehrtesten Küstenregionen Kroatiens!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.