Villa in Poreč, Kroatien, 128 m²

Nur wenige Minuten von Poreč und lediglich 800 Meter vom Strand entfernt gelegen, bietet dieses neu gebaute Doppelhaus die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage.

• Gesamtfläche: 128 m²
• Grundstücksgröße: 235 m²
• Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
• Vier Badezimmer
• Großzügige Terrasse und privater Garten
  

• Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum, eine moderne Küche und ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
• Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse.
  

• Beheiztes Schwimmbad und Liegewiese
• Zwei private Parkplätze
• Wunderschön angelegter Garten
  

• Aus hochwertigen Materialien gefertigt
• Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet
• Fußbodenheizung über Wärmepumpe
• Solaranlagen zur energieeffizienten Warmwasserbereitung
• Schornstein für zusätzliche Kaminheizung
• Anthrazitfarbene Aluminium-Zimmerei
  

Mit seiner hervorragenden Lage, den modernen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer eignet sich dieses Anwesen perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder als lukrative Touristenvermietung.

In der Nähe wunderschöner Strände, Campingplätze, Restaurants, Geschäfte und malerischer Wanderwege.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.