Villa in Rab, Kroatien, 410 m²

Villa plus Appartementhaus in toller Lage auf der Insel Rab in Supetarska Draga!
Die Villa wurde 2008 gebaut. Sie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss ist als Fitnessraum mit Sauna konzipiert, der auch über ein Gästezimmer mit eigenem Bad und WC verfügt.
Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer mit Toilette, ein Arbeitszimmer, einen Salon mit großen Glaswänden, von denen aus Sie einen schönen Blick auf das Meer haben, und eine moderne Küche verfügt.
Auch vom ersten Stock aus gelangt man auf die Galerie, die sich in der Kuppel befindet, wo man einen Panoramablick hat.
Die Villa verfügt über eine eigene Garage, in der zwei Autos Platz finden.
Im Garten befindet sich ein Swimmingpool, der ebenfalls Meerblick bietet. Geheizt und gekühlt wird über eine Wärmepumpe und jeder Raum hat sein eigenes Gerät.
Das Apartmenthaus wurde im Jahr 2000 erbaut und besteht aus 4 unabhängigen Wohnungen. Jede Wohnung hat zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse.
Außerdem verfügt jede Wohnung über eine eigene Klimaanlage und Heizung, die über einen gemeinsamen Heizraum mit festen Brennstoffen betrieben wird.
Jede Immobilie kann auch einzeln erworben werden.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.