Villa in Labin, Kroatien, 187 m²

In der Nähe der Stadt Labin steht ein charmantes 187m² großes Steinhaus mit einem Swimmingpool auf einem 1.947m² großen Grundstück am Rande einer ruhigen Siedlung zum Verkauf.

Umgeben von Grün in einer friedlichen ländlichen Umgebung bietet dieses wunderschön restaurierte Steinhaus ein Gefühl von Privatsphäre und die Wärme eines Landhauses. Es wurde gründlich und sorgfältig renoviert, um seinen ursprünglichen authentischen Charme zu bewahren, wobei die letzten Aktualisierungen 2014 abgeschlossen wurden.

Das Innere ist vollständig an modernes Wohnen angepasst und bewahrt gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre, indem es die Wärme von Holz und die Frische von Stein mit rustikalen Möbeln kombiniert. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Galerie, eine Küche mit Essbereich, die auf eine überdachte Terrasse führt, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Der angelegte und eingezäunte Garten umfasst einen 43m² großen Swimmingpool mit einem Sonnenbereich und eine 22m² große Garage.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.