Hotel Kastel Kambelovac, Kroatien, 360 m²

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Diese vielseitige Immobilie mit 4 Wohnungen, gelegen zwischen den historischen Küstenstädten Split und Trogir, nur 80 Meter vom Meer entfernt, bietet eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder eine äußerst attraktive touristische Investition.
Nur 250 Meter vom Zentrum des Dorfes entfernt, bietet sie einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das großzügige Haus steht auf einem 372 Quadratmeter großen Grundstück und bietet 360 Quadratmeter Wohnfläche, die in vier unabhängige Wohneinheiten unterteilt ist, jede mit einem eigenen Eingang.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei Einzimmerwohnungen, beide mit eigenen Terrassen.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer privaten Terrasse.
Die oberste Etage ist einem eleganten Einzimmer-Penthouse vorbehalten, das eine atemberaubende 72 Quadratmeter große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer bietet.

Die Immobilie umfasst außerdem fünf private Parkplätze innerhalb des geschlossenen Bereichs, was zusätzlichen Komfort und Wert bietet.

Egal, ob Sie in eine Küstenimmobilie mit starkem Mietpotenzial investieren oder nach einem Mehrfamilienhaus suchen, das für das Leben mit einer großen Familie geeignet ist, dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Lage, Flexibilität und langfristigem Wert an der Adriaküste.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.