Villa Rabac, Labin, Kroatien, 173 m²

Villa mit atemberaubendem Meerblick in unberührter istrischer Umgebung!
Nur 2,5 km vom Meer entfernt, in der Nähe von Rabac und Labin, bietet diese elegante Villa mit Pool und Meerblick die perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und istrischem Charme.
Am Rand eines ruhigen Dorfes gelegen, garantiert sie Privatsphäre und Ruhe, während sie in der Nähe der Küste und der Annehmlichkeiten der Stadt bleibt. Mit zeitlosem Design und hochwertigen Materialien gebaut, erstreckt sich die Villa über 173 m² auf einem 505 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück.
Helle Innenräume erstrecken sich über einen Keller mit einer Weinstube, einem Badezimmer mit Waschraum und Abstellraum sowie über ein Erdgeschoss mit einem offenen Wohnbereich, Küche, Essbereich, überdachter Terrasse, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Gäste-WC.
Der eingezäunte Garten ist wunderschön angelegt und umfasst einen Pool mit Sonnendeck, was eine ruhige Umgebung schafft, die ideal für Entspannung oder Unterhaltung ist. Perfekt als Familienhaus oder Mietinvestition, kombiniert diese Immobilie Lage, Struktur und Komfort für langfristigen Genuss.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.