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548 000 €

Villa Rabac, Labin, Kroatien, 140 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4032260
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-38849
    Datum der letzten Aktualisierung: 29.04.2025
    Anzahl der Ansichten: 164

548 000 €

Villa Rabac, Labin, Kroatien, 140 m²

140 m2 3 2

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4032260
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-38849
    Datum der letzten Aktualisierung: 29.04.2025
    Anzahl der Ansichten: 164

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 548 000 €
Fläche des Hauses 140 m²
Grundstücksfläche 988 m²
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 2
Adresse Kroatien, Rabac, Labin

Beschreibung

Unweit von Rabac und Labin, nur 1500 Meter vom Meer entfernt, steht eine Villa mit Swimmingpool und Blick auf die Adria zum Verkauf.
Es liegt in einer ruhigen Nachbarschaft mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zum Meer sowie städtischen Annehmlichkeiten.
Neben der Mikrolage zeichnet sich das Objekt durch eine bauliche Qualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.
Das Haus im zeitlosen Design fügt sich in Form und Farbe in das Dorf und die Landschaft ein. Es ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei geschmackvoll eingerichtete Etagen erstreckt.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Gästetoilette, einer Speisekammer und einem Abstellraum.
Der erste Stock besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse.
Der umzäunte Hof ist reich an Grün sowie mediterranen Kräutern und Pflanzen und die perfekte Harmonie wird durch einen 24 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese abgerundet.
Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Kapitalanlage in ein touristisches Vermietungsgeschäft.
Ref: RE-U-38849

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.


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