Villa in Primosten, Kroatien, 207 m²

In einer prestigeträchtigen Lage am romantischen Stadtrand von Primosten, nur 50 Meter vom kristallklaren Meer und oberhalb der Adriaküste entfernt, wird diese moderne Villa mit einer Nettowohnfläche von 207,40 m2 und einem wunderbaren Swimmingpool gebaut.
Sie liegt nur 17 km von der historischen Stadt Šibenik und 6 km von dem malerischen Primošten entfernt, das für seine zahlreichen Buchten und unberührte Natur bekannt ist und Frieden, Privatsphäre und ein authentisches mediterranes Erlebnis bietet.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen:
Das Erdgeschoss umfasst eine elegant eingerichtete Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Meerblick, und ein zusätzlicher Raum wird durch einen separaten Kleiderschrank bereitgestellt.
Das Untergeschoss lädt zu einem authentischen Weinkeller und zwei Abstellräumen ein – ideal für zusätzlichen Stauraum oder zur Schaffung eines sozialen Bereichs.
Das Grundstück von 421 m² rund um die Villa beherbergt den Swimmingpool.
Vier Außenparkplätze sind verfügbar.
Die Villa zeichnet sich durch einen modernen Architekturstil aus, der einfache, klare Linien betont, die Raffinesse und Luxus hervorheben. Bei der Konstruktion werden nur hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattungen verwendet.
Dank der außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und unberührter Natur stellt diese Immobilie eine perfekte Sommeroase dar – ideal für diejenigen, die Frieden, Privatsphäre und eine Flucht aus dem hektischen Alltag suchen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.