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1 490 000 €

Villa in Zadar, Kroatien, 214 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4045575
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-LB-IRO1172
    Datum der letzten Aktualisierung: 10.06.2025
    Anzahl der Ansichten: 116

1 490 000 €

Villa in Zadar, Kroatien, 214 m²

214 m2 4 4

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4045575
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-LB-IRO1172
    Datum der letzten Aktualisierung: 10.06.2025
    Anzahl der Ansichten: 116

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 1 490 000 €
Fläche des Hauses 214 m²
Anzahl der Schlafzimmer 4
Anzahl der Badezimmer 4
Adresse Kroatien, Zadar

Beschreibung

Eine moderne Villa direkt am Meer mit einem beheizten Pool, gelegen in einer ruhigen Gegend nur wenige Minuten von Zadar entfernt, vereint erstklassiges Design, Funktionalität und Komfort.
Die Architektur der jüngsten Renovierung ist auf die mediterrane Umgebung abgestimmt, wobei jedes Innendetail darauf ausgelegt ist, hohen Luxus und Privatsphäre zu bieten.

Mit einer Fläche von 214 m² über zwei Etagen umfasst die Villa vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines davon mit integrierter Sauna. Das offene Wohnzimmer mit einem Holzofen verbindet sich nahtlos mit der Küche und dem Essbereich und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit einem beheizten Pool und einem Sonnenbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher elektrischer Kamin und eine Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe in der gesamten Villa betrieben wird.

Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter eine integrierte Kaffeemaschine, ein Weinkühlschrank, eine Dunstabzugshaube auf Bodenhöhe und hochwertige Armaturen. Alle Bau- und Einrichtungsmaterialien, einschließlich Holzfenster, wurden aufgrund ihrer Ästhetik, Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgewählt.

Diese Villa, die für Entspannung und als außergewöhnliche Investition konzipiert wurde, bietet Meerblick, Privatsphäre und eine harmonische Verbindung von moderner Technologie mit natürlichen Materialien, was sie zu einer seltenen und wertvollen Immobilie an der Adriaküste macht.

Ref: RE-LB-IRO1172

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.


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