Villa Pag, Kroatien, 150 m²

Luxuriöse Reihenvilla im Neubau befindet sich in der ersten Reihe zum Meer und einem schönen Strand im touristisch bekannten Zentrum von Mandre an der Südseite der Insel Pag.
Diese charmante Landschaft wird von einem drei Kilometer langen Kiesstrand geschmückt, entlang dessen sich eine Promenade sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden, die die perfekte Kombination aus Entspannung und Unterhaltung bieten.
Die Villa liegt in einer ruhigen und abgeschiedenen Lage, ohne benachbarte Wohnungen, was Privatsphäre und Ruhe für zukünftige Eigentümer gewährleistet.
Es handelt sich um ein hochgelegenes Reihenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m2 und einem Garten von 350 m2.
Das Design der Villa umfasst drei geräumige Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer, ein zusätzliches WC und eine funktionale Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Große Fenster und Glaswände bieten Zugang zu einer Terrasse mit Pool und Liegebereich, von wo aus man einen atemberaubenden Blick auf das offene Meer hat.
Die Villa verfügt über drei Parkplätze.
Obwohl die Villa noch nicht vollständig fertiggestellt ist, hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Wünschen und Ideen auszuwählen und anzupassen.
Dieses Angebot stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen im Tourismus oder für persönlichen Komfort und Genuss auf der schönen Insel Pag dar (eigentlich Halbinsel - da eine Brücke Pag mit dem Festland verbindet).

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.