Villa in Medulin, Kroatien, 277 m²

Eine moderne, neu gebaute Immobilie mit atemberaubendem Meerblick befindet sich in einer der schönsten Gegenden von Medulin, auf einem großzügigen Grundstück von 728 m². Dieses zeitgenössische Zuhause kombiniert erstklassige Architektur, Luxus und einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von üppigem Grün und unberührter Natur.

Die Residenz erstreckt sich über 277 Quadratmeter auf drei durchdacht gestalteten Etagen und vermittelt ein unglaubliches Gefühl von Geräumigkeit, Komfort und Privatsphäre. Jede Ebene ist sorgfältig geplant, um Komfort, Funktionalität und ästhetische Anziehungskraft zu maximieren.

Das Erdgeschoss verfügt über drei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer – perfekt für persönliche Entspannung und um die morgendliche Natur zu genießen. Das Untergeschoss umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen Essbereich, ein Gäste-WC sowie Zugang zu einem angelegten Garten mit Swimmingpool und einem Außentoilette – ideal für Sommertage und entspanntes Leben im Freien.

Im ersten Stock gibt es ein zusätzliches Wohnzimmer mit Küche, einen vielseitigen Raum, der als Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, ein weiteres WC und eine beeindruckende Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die Meduliner Riviera – ein wirklich unvergesslicher Anblick. Von jeder Etage aus bietet die Immobilie ungehinderten, schönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur, was dieses Zuhause zu einem seltenen Juwel auf dem Markt macht.

Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Garage, und der gesamte Neubau ist nach hohen Standards mit einem Fokus auf hochwertige Materialien, Design und Komfort gebaut. Diese Immobilie bietet mehr als nur Wohnraum – sie bietet einen Lebensstil. Ob Sie ein Familienheim, einen luxuriösen Urlaubsort oder eine erstklassige Investition für Ferienvermietungen suchen, dieses Haus erfüllt alle Erwartungen.

Es balanciert perfekt zwischen Privatsphäre, Luxus und Natur und zeigt Medulin von seiner besten Seite.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.