Villa in Brač, Kroatien, 1 000 m²

Eine absolut atemberaubende Villa auf der Insel Brač, gelegen in erster Reihe zum Meer auf einem weitläufigen 32.000 Quadratmeter großen Grundstück, das für landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen ist!
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet einzigartige Ruhe, völlige Abgeschiedenheit und unvergleichliche Privatsphäre, was sie zu einem perfekten Rückzugsort vom Trubel des Alltags macht.
Es gibt zwei benachbarte Villen mit ähnlichem Design, die jeweils auf 32.000 Quadratmetern Land stehen und einzeln oder zusammen zum Kauf angeboten werden.

Derzeit im Bau an der Südküste der Insel Brač, ist diese moderne und elegante Villa so gestaltet, dass sie luxuriöses Wohnen und völlige Entspannung nur wenige Schritte vom Meer entfernt bietet.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen plus ein geräumiges Untergeschoss, mit etwa 400 m² im Keller, 400 m² im Erdgeschoss und 250 m² im Dachgeschoss. Vom Dachgeschoss aus können Sie atemberaubende Panoramablicke auf die Adria und die umliegenden Inseln genießen.

Das Untergeschoss ist dem Wellness und der Freizeit gewidmet und verfügt über einen Saunabereich, Duschen, ein Fitnessstudio, einen großen Verkostungsraum für dalmatinische Spezialitäten, zwei Abstellräume und eine Doppelgarage – ein friedlicher Raum für Ruhe und Erholung.

Für Komfort und Unterhaltung konzipiert, umfasst das Erdgeschoss einen großen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Gästetoiletten und zwei großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Meerblick.

Auf mehr als 32.000 m² Land gelegen, umgeben von Olivenhainen und traditioneller dalmatinischer Landschaftsgestaltung, hat die Immobilie auch Pläne für einen Swimmingpool, einen Tennisplatz und zusätzliche Freizeiträume, die großes Potenzial für außergewöhnliche touristische Entwicklungen oder privaten Genuss bieten.

Eine identische Villa mit denselben luxuriösen Merkmalen steht nebenan, und beide Villen können entweder separat oder zusammen, als Rohbau oder vollständig fertiggestellt, erworben werden.

Preise sind auf Anfrage erhältlich, abhängig vom Fertigstellungsgrad.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.