Villa Kornić, Kroatien, 198 m²

Umgebung der Stadt Krk – Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, 1500 Meter vom Meer entfernt!

Eine moderne Villa zum Verkauf in ruhiger Lage, die atemberaubende Panoramablicke auf das Meer bietet. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 200 m² auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, eine Sauna, eine Gästetoilette und eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse und einen wunderschön angelegten Garten im mediterranen Stil führt.
Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool, einen Jacuzzi, eine Sonnenterrasse und einen Grill.

Im Obergeschoss bietet die erste Etage einen Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln.

Die Villa steht auf einem Grundstück von etwa 615 m² und umfasst eine Pergola mit zwei Parkplätzen und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit Daikin-Klimaanlagen, Solardachplatten, einem Kamin im Wohnzimmer, Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet. Der Abschluss der Bauarbeiten wird bis Ende 2023 erwartet.

Nur 1,5 Kilometer vom Meer entfernt, kombiniert diese Villa moderne Architektur mit einer ruhigen Umgebung und atemberaubenden Meerblicken – perfekt für diejenigen, die Frieden und Privatsphäre suchen.

Die Stadt Krk ist heute das administrative, politische, wirtschaftliche und religiöse Zentrum der Insel. Reich an mittelalterlichem Erbe blühte Krk während der venezianischen Ära auf, wobei die Frankopan-Prinzen eine Schlüsselrolle in der Gestaltung seiner Geschichte spielten. Heute ist Krk als lebendiges Touristenziel bekannt, wo die historische Splendidissima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Menschen von Krk) mit der Energie des modernen Lebens koexistiert.

Dank seiner idealen geografischen Lage und der Krk-Brücke – die die Insel mit dem Festland verbindet – ist die Insel noch zugänglicher und begehrenswerter geworden als Wohn- oder Investitionsort.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.