Hotel Punat, Kroatien, 210 m²

Haus in Punat mit 5 Apartments, 1. Reihe zum Meer!

Dieses schöne 210 m² große Haus auf einem 310 m² großen Grundstück befindet sich in der ersten Reihe zum Meer in einem ruhigen Teil von Punta auf der Insel Krk und bietet einen unglaublichen Meerblick. Es stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit fünf Wohneinheiten in bester Lage direkt am Strand dar, ideal für touristische Vermietung oder Familienurlaube.

Das Haus verfügt über etwa 210 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und steht auf einem 310 m² großen Grundstück mit einem angelegten Garten und einem Entspannungsbereich.

Aufteilung der Einheiten:

• Erdgeschoss: geräumiges Zwei-Zimmer-Apartment mit Terrasse

• Erster Stock: drei modern ausgestattete Studio-Apartments

• Zweiter Stock: Drei-Zimmer-Apartment mit zwei Terrassen und Panoramablick
  

Das Haus wurde mit einer neuen Fassade, einem neuen Dach, Wärmedämmung und Klimaanlage renoviert. Es ist möbliert und ausgestattet, bereit zum Einziehen oder Vermieten. Es gibt zwei bis drei private Parkplätze.

Der großzügige Garten bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool, ein Gartenhaus, eine Laube oder ähnliche Einrichtungen zu bauen.

Eine außergewöhnliche Lage und eine Rarität auf dem Markt, mit einer Uferpromenade und in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Strandbars und Restaurants.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.