Hotel Mošćenička Draga, Kroatien, 840 m²

Einzigartiges Anwesen in Mošćenička Draga, nur 100 Meter vom Meer entfernt!
Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit steht jetzt mit dieser atemberaubenden Villa am Meer zur Verfügung, die in einer ruhigen, abgelegenen Umgebung nur wenige Minuten vom Strand entfernt liegt. Selten kommt ein Anwesen dieser Klasse auf den Markt.

Die Villa bietet 840 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 3.458 Quadratmetern. Sie umfasst sechs voll ausgestattete und großzügig geschnittene Apartments, verteilt auf drei Etagen (zwei pro Etage).
Jedes Apartment verfügt über hohe Decken (2,7 Meter), Klimaanlage, moderne Heizung über eine Wärmepumpe, ein Alarmsystem und private Balkone mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer.

Die wunderschön angelegten Grundstücke bieten vollständige Privatsphäre, sind eingezäunt und von üppigem Grün umgeben. Zu den Außenanlagen gehören eine automatische Bewässerung, ein Grillbereich und offene Flächen, die für Freizeit, Zusammenkünfte oder Entspannung gestaltet sind. Die Villa verfügt über eine neue Dachkonstruktion, die 2025 abgeschlossen wurde, und sorgfältig gepflegte Apartments, was sie zu einer sorgenfreien Investition ohne sofortigen Renovierungsbedarf macht.

Dank des Grünstreifens unterhalb des Anwesens garantiert die Lage Ruhe und Privatsphäre und bietet gleichzeitig hervorragenden Zugang zur Umgebung. Lovran ist nur 5 km entfernt, Opatija 10 km, und Rijeka ist in weniger als 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses Anwesen ist eine erstklassige Wahl für Investoren, ideal für luxuriöse Ferienvermietungen, eine private Residenz am Meer oder sogar eine spezialisierte Einrichtung wie ein Altersheim.

Eine seltene Gelegenheit an der Adriaküste – verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Villa in der ersten Reihe zum Meer zu besitzen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.