Hotel Malinska, Kroatien, 400 m²

Immobilie mit großem Vermietungspotenzial in dem sehr beliebten Malinska auf der Insel Krk!
Haus in Malinska zu verkaufen mit Meerblick, 6 Apartments und etabliertem Vermietungspotenzial, nur 300 Meter vom Strand entfernt.

Das großzügige Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend von Malinska, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum und den schönen Stränden von Haludovo entfernt, und bietet etwa 400 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei obere Etagen. Mit einem Meerblick von der obersten Etage und einem gut gepflegten Garten ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit für Investoren oder diejenigen, die einen Küstenlebensstil auf der Insel Krk suchen.

Das Haus besteht aus sechs voll möblierten Apartments, die jeweils sofort genutzt oder vermietet werden können. Fünf der Apartments sind Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer, die zwischen 55 und 60 m² groß sind. Ein Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (45 m²) und einen zusätzlichen 25 m² großen Raum, der als Waschküche genutzt wird. Alle Apartments im ersten und zweiten Stock haben Balkone.

Solarmodule auf dem Dach sorgen für eine energieeffiziente Wassererwärmung. Die Immobilie umfasst zwei Schwimmbäder – ein kleineres Pool ausschließlich für das Erdgeschoss-Apartment und ein größeres Gemeinschaftspool für alle anderen Apartments. Im linken Bereich des Gartens gibt es eine Sommerküche mit überdachter Terrasse und Grillbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien und zur Freude der Gäste.

Der angelegte Garten von 624 m² umfasst mediterrane Vegetation und Olivenbäume, mit sechs verfügbaren Parkplätzen. Das Haus wird voll möbliert verkauft und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein gut etabliertes Vermietungsgeschäft auf einer der begehrtesten Inseln Kroatiens zu übernehmen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.