Villa Splitska, Kroatien, 150 m²

Moderne mediterrane Villa zum Verkauf auf der Insel Brač – 180 m vom Meer entfernt

Entdecken Sie diese atemberaubende neu gebaute Villa, die sich in einer ruhigen Gegend der Insel Brač befindet, nur 180 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Diese Villa vereint traditionelle dalmatinische Architektur mit modernen, hochwertigen Merkmalen und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und mediterranem Charme.

Mit akribischer Liebe zum Detail erbaut, zeigt die Immobilie authentischen Brač-Stein und natürliche Materialien, die sich nahtlos in die malerische Insel-Landschaft einfügen.

• Wohnfläche: 150 m²

• Grundstücksgröße: 366 m²

• Stockwerke: 2

• Schlafzimmer: 4

• Badezimmer: 4 + Gäste-WC

• Parkplätze: 2 Stellplätze

Erdgeschoss:

• Diele

• Gäste-WC mit Waschraum

• Ein Schlafzimmer

• Ein Badezimmer

• Abstellraum

• Voll ausgestattete moderne Küche

• Offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer sonnenverwöhnten Terrasse

Obergeschoss:

• Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer

• Zwei Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und üppiges Grün

• Gestalteter mediterraner Garten mit Steindetails

• Privater Swimmingpool

• Überdachter Essbereich im Freien mit Grill

• Entspannungsbereich

• Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge vor Ort

Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein ruhiger Rückzugsort auf der Insel, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und einen Hauch von Luxus am Meer suchen. Ob als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition, diese Villa auf Brač bietet ein außergewöhnliches Lebensstil-Erlebnis in einem der begehrtesten Reiseziele Kroatiens.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.