Villa in Omis, Kroatien, 700 m²

Ultra-luxuriöse Villa zum Verkauf in einer der begehrtesten Gegenden Dalmatiens, gelegen in der ruhigen Küstenstadt Omiš. Umgeben von mediterraner Natur und dennoch nur wenige Minuten vom Strand, Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Eleganz und Komfort.

Die Villa steht auf einem Grundstück von etwa 490 m² mit einer Gesamtfläche von rund 700 m² und verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, sechs moderne Badezimmer und einen großen offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich verbindet. Das Innendesign zeichnet sich durch klare, zeitgenössische Linien, große Fenster und luftige, lichtdurchflutete Räume aus, die die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich verstärken.

Außenbereich bietet die neue Villa einen spektakulären Infinity-Pool, der visuell mit dem Horizont verschmilzt, einen Jacuzzi und eine großzügige Sonnenterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Der Außenbereich ist ideal für Unterhaltung und Entspannung, während man die unvergesslichen Ausblicke auf die dalmatinische Küste und die umliegenden Inseln genießt.

Nur 650 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, ist diese Villa fußläufig zu wichtigen Annehmlichkeiten und nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Omiš entfernt. Ihre erstklassige Lage, hochwertige Ausstattungen und modernes Design machen sie nicht nur zu einem perfekten privaten Wohnsitz, sondern auch zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.