Villa Sveti Petar u Šumi, Kroatien, 140 m²

ŽMINJ – Wunderschöne Erdgeschossvilla auf einem großzügigen Grundstück!

Diese charmante Erdgeschossvilla befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.527 m² und bietet eine ideale Mischung aus Komfort, Privatsphäre und Leben im Freien.

Das Innere erstreckt sich über 140 m² und verfügt über eine einladende Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.

Die Villa umfasst zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie eine zusätzliche Gästetoilette für zusätzlichen Komfort.

Die Klimaanlagen sind sowohl für Heizung als auch für Kühlung installiert, und das gesamte Haus ist für Fußbodenheizung vorbereitet.

Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und hat in den letzten Jahren eine nachweisliche Erfolgsbilanz bei touristischen Vermietungen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.