Villa in Crikvenica, Kroatien, 400 m²

Eine exklusive 400 m² große Villa mit privatem Pool und atemberaubendem Meerblick steht zum Verkauf, nur 1 km vom Strand entfernt, in der prestigeträchtigen und ruhigen Umgebung von Selce, nahe Crikvenica.
Umgeben von üppigem Waldgrün und mit Blick auf das Meer und die Insel Krk bietet diese bemerkenswerte Immobilie totale Privatsphäre und Ruhe, während sie dennoch in der Nähe aller Küsteneinrichtungen bleibt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist vollständig aus Beton gebaut, was maximale strukturelle Stärke und langfristige Haltbarkeit gewährleistet. Im Inneren zeigt die Villa Luxus und Eleganz in jedem Detail. Der offene Wohnbereich ist dank bodentiefen Glaswänden von natürlichem Licht durchflutet und verbindet nahtlos den Essbereich und die Designer-Küche mit der Außenterrasse und dem beeindruckenden 50 m² großen Swimmingpool. Die Residenz verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste gleichermaßen bietet.

Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen umfasst die Villa einen speziellen Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna, ideal für Entspannung und Genuss das ganze Jahr über. Auch das Äußere ist ebenso beeindruckend. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 645 m² gelegen, ist der Außenbereich für maximalen Genuss gestaltet – vom Sonnenbaden am Pool bis hin zum Zusammensein mit Freunden auf der Grillterrasse, jeder Winkel ist durchzogen vom Charme des Mittelmeers. Ein zusätzliches Grundstück von 458 m² wird derzeit als privater Parkplatz genutzt und bietet Komfort und Erweiterungspotenzial.

Selce und Crikvenica sind bekannt für ihre schönen Sand- und Kiesstrände, das kristallklare Meer und die malerische Küstenpromenade, die sich über die gesamte Riviera erstreckt. Die Region ist reich an Gastronomie, mit zahlreichen Strandrestaurants, Cafés und Bars sowie lebhaften kulturellen und Unterhaltungsveranstaltungen, die die Sommerabende unvergesslich machen. Das milde mediterrane Klima mit reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über macht dieses Ziel perfekt für dauerhaftes Wohnen. Die Nähe zu Rijeka und die hervorragenden Verkehrsverbindungen zum Rest Kroatiens und Europas erhöhen nur die Attraktivität.

Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Mischung aus modernem Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit – eine wahre private Oase im Herzen von Kvarner, ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen erstklassigen Lebensstil suchen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.