a
Version
zum drucken

830 000 €

Villa Punat, Kroatien, 250 m²
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 1
1/18
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 1
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 2
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 3
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 4
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 5
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 6
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 7
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 8
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 9
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 10
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 11
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 12
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 13
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 14
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 15
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 16
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 17
  • Villa Punat, Kroatien, 250 m² - Foto 18
  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4079145
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-42089
    Datum der letzten Aktualisierung: 02.10.2025
    Anzahl der Ansichten: 8

830 000 €

Villa Punat, Kroatien, 250 m²

250 m2 5 3

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4079145
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: RE-U-42089
    Datum der letzten Aktualisierung: 02.10.2025
    Anzahl der Ansichten: 8

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 830 000 €
Fläche des Hauses 250 m²
Anzahl der Schlafzimmer 5
Anzahl der Badezimmer 3
Adresse Kroatien, Punat

Beschreibung

Freistehende Villa mit Swimmingpool nur 500 Meter vom Meer entfernt!

Diese 250 m² große Immobilie besteht aus zwei separaten Apartments, die jeweils als Zwei-Zimmer-Einheit mit Wohnzimmer (2S+DB) gestaltet sind, und befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock. Zusammen bieten sie 200 m² Wohnfläche mit separaten Eingängen, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Jedes Apartment verfügt über zwei Terrassen, die den Wohnbereich nach draußen erweitern. Beide Einheiten sind klimatisiert, voll möbliert und ausgestattet.

Hinter dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude mit einer 25 m² großen Garage und einem zusätzlichen 25 m² großen Apartment mit separatem Schlafzimmer.

Der angelegte Garten verfügt über einen beheizten Swimmingpool von 4 x 8 Metern mit Gegenstromanlage, eine Sonnenterrasse, eine Außendusche, eine Sauna, einen Grillbereich und mehrere Parkplätze.

Ursprünglich 1987 erbaut, wurde die Immobilie 2010 mit neuen Möbeln und Aluminiumfenstern mit Rollläden renoviert, während 2024 das Dach ersetzt und eine 10 kW Solarstromanlage installiert wurde.

Dank seiner hervorragenden Lage nur 500 Meter vom Meer entfernt und seiner kompletten Ausstattung ist dieses Haus sowohl als Familienresidenz als auch als rentable Investition für touristische Vermietungen ideal.

Alle Unterlagen sind in Ordnung.

Ref: RE-U-42089

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.


Kontaktieren den Anbieter

Nachricht gesendet



Anbieter
Kontaktieren den Anbieter
Internet-Messenger: