Villa in Insel Korcula, Kroatien, 160 m²

Ein einzigartiges Schnäppchen!
Eine wunderschöne Villa auf der Insel Korčula steht zum Verkauf, direkt an der Küste in einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen der sonnigen Südküste der Insel. Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation bietet diese charmante Strandimmobilie direkten Zugang zu einem unberührten Kiesstrand und atemberaubende Panoramablicke auf das Meer — das wahre Wesen des dalmatinischen Insellebens.

Entworfen von einem renommierten lokalen Architekten, zeichnet sich die Villa durch eine minimalistische Ästhetik mit einem modernen, küstlichen Boho-Touch aus, die natürliche Materialien und sorgfältig ausgewählte Details kombiniert, um eine helle, entspannte Atmosphäre zu schaffen. Die Immobilie bietet 160 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück und umfasst drei eigenständige Apartments, die leicht als eine geräumige Villa fungieren können, verbunden durch interne Treppen.

Das Hauptapartment im erhöhten Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein großes Badezimmer und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse — ein perfekter Ort für Zusammenkünfte mit atemberaubendem Meerblick. Die erste Etage bietet zwei unabhängige Apartments, eines mit Küche und Badezimmer und ein weiteres Studio-Apartment, jeweils mit einer überdachten Loggia mit Blick auf das Meer und die nahegelegenen Inseln.

Das Untergeschoss umfasst einen Abstellraum für Strandutensilien und einen Technikraum. Vor der Villa gibt es private Parkplätze für mehrere Autos, während der Garten mit exotischen mediterranen Pflanzen wie Yucca, Agave, Kaktus, Feigenkaktus, Rosmarin und Lavendel gefüllt ist, alles umgeben von einem ruhigen Kiefernwald. Ein kurzer Weg durch die Kiefern führt direkt zum Meer, wo eine gemütliche Entspannungszone mit Hängematten auf Sie wartet.

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause — sie ist ein Erlebnis. Sie bietet Privatsphäre, natürliche Schönheit und zeitlosen Küstencharme und stellt den perfekten Rückzugsort für diejenigen dar, die Frieden, Luxus und einen authentischen Adriatischen Lebensstil suchen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.