Villa Pobri, Kroatien, 200 m²

Ein schönes Luxushaus steht in Pobri zum Verkauf, nur eine kurze Entfernung von Opatija entfernt. Die 2018 erbaute Immobilie bietet 200 m² eleganten Wohnraum, der in zwei luxuriös eingerichtete Apartments unterteilt ist – eines im Erdgeschoss und eines im ersten Stock.

Das Erdgeschoss-Apartment, das als Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer konzipiert ist, umfasst eine moderne Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer und einen zusätzlichen Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.

Das Apartment im ersten Stock, das als Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer angeordnet ist, verfügt über eine Küche, einen hellen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum.

Das Haus ist im gesamten Bereich mit Fußbodenheizung ausgestattet, und Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden, um ganzjährig Komfort zu gewährleisten.

Der angelegte Garten von 750 m² umfasst eine schöne überdachte Terrasse, einen Grillbereich und einen Swimmingpool mit einer Liegewiese, die eine perfekte Umgebung für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die Immobilie bietet zudem einen privaten Parkplatz für bis zu fünf Autos.

Dieses elegante Zuhause vereint modernes Design, Komfort und Funktionalität und ist somit eine ideale Wahl für eine Familienresidenz oder als luxuriöse Ferienimmobilie in der Nähe von Opatija.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.