Villa in Vrbovsko, Kroatien, 186 m²

Luxushaus zu verkaufen in Vrbovsko, Gorski Kotar, mit 186 Quadratmetern Wohnfläche, einem Swimmingpool und einem wunderschön angelegten Garten von 1.250 Quadratmetern - im Bau.
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Herzen von Gorski Kotar und stellt eine erstklassige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Kroatien dar, ideal für Käufer, die ein hochwertiges Zuhause in einer unberührten Naturlandschaft suchen.

Die Immobilie ist ein luxuriöses freistehendes Haus, das sich derzeit im Bau befindet und in der malerischen Umgebung von Vrbovsko liegt. Die gesamte Wohnfläche von 186 Quadratmetern bietet einen großzügigen und komfortablen Grundriss, der sich sowohl für das Familienleben als auch für exklusive Freizeitnutzung eignet. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Oktober 2025 geplant, und das Haus wird mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und durchgehend mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, um ein raffiniertes und zeitgemäßes Wohnerlebnis zu gewährleisten.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance aus Natur, Komfort und Luxus, was sie ideal für diejenigen macht, die einen friedlichen Lebensstil inmitten der Natur wünschen, ohne auf moderne Standards zu verzichten. Das Haus umfasst hochwertige Merkmale wie eine private Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnesszimmer, einen Jacuzzi und private Parkplätze für drei Fahrzeuge. Eine großzügige Terrasse mit offenem Blick auf die umliegende Landschaft sowie ein beeindruckender 90 Quadratmeter großer Außenpool erhöhen zusätzlich die Exklusivität dieses Luxushauses.
Der Innenraum besteht aus drei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, was vollständige Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste gewährleistet. Die Umgebung ist idyllisch und ruhig, vollständig in die Natur eingebettet, und bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Entspannung, das in der Luxusimmobilienbranche in Kroatien zunehmend gefragt ist.
Der gesamte Wohnbereich ist sorgfältig angelegt und gut gepflegt, was zur Gesamtattraktivität und zum langfristigen Wert des Standorts beiträgt. In unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie befinden sich zwei identische Luxushäuser, die ebenfalls erworben werden können, was diese Gelegenheit besonders attraktiv für Investoren macht, die an der Entwicklung eines Luxusvermietungskonzepts oder eines privaten Rückzugsorts in Gorski Kotar interessiert sind.
Gorski Kotar, oft als die „Lunge Kroatiens“ bezeichnet, zieht seit langem diejenigen an, die Natur, Frieden und Ruhe schätzen. Diese einzigartige Region im Herzen des kontinentalen Kroatien ist bekannt für ihre dichten Wälder, Berge, Flüsse und Seen und bietet außergewöhnliche natürliche Schönheit und ein gesundes Klima. Es ist ein ideales Ziel für Outdoor-Enthusiasten mit Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Skifahren und Angeln und dient gleichzeitig als perfekter Rückzugsort vom städtischen Leben.
Mit seiner sauberen Luft, der ruhigen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Rijeka wird Gorski Kotar zunehmend als erstklassiger Standort für luxuriöses Wohnen in der Natur anerkannt. Diese im Bau befindlichen Luxushäuser in Vrbovsko stellen eine seltene Gelegenheit dar, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die natürliche Umgebung mit all den Vorteilen modernen Lebens auf dem kroatischen Immobilienmarkt verbindet.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.