Villa in Dubrovnik, Kroatien, 254 m²

Eine neu gebaute Dreigeschoss-Villa zum Verkauf, auf einem Hügel gelegen, in einer kleinen Küstenstadt im Bezirk Dubrovnik-Neretva. Die Villa liegt 250 m vom Meer entfernt und hat einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, das Pelješac Halbinsel und der Sonnenuntergang.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Fitnessraum, Sauna, technisches Zimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Durch gleitende Glaswände hat das Wohnzimmer direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einem 24 m2 Infinity-Pool und einem Sonnendeck sowie einem Jacuzzi und einer Außendusche. Im mittleren Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmer und eine gemeinsame überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer. Auf der obersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Panoramaterrasse von 20 m2.
Die Villa wurde mit moderner Technologie mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe verbunden ist, geteilte Klimaanlagen in allen Räumen, Videoüberwachung, Anti-Einburg-System, Videoüberwachung und Verbindung zum Smart Home System. Der Pool hat die Möglichkeit, mit einer Wärmepumpe, automatische Dosierung der notwendigen Chemikalien für die Poolwartung, Wasserfiltration und alles, was für die Korrektheit und den korrekten Betrieb des Pools erforderlich ist.
Der Hof wird mit mediterranen Pflanzen mit einem automatischen Bewässerungssystem mit der Möglichkeit der automatischen Zeitregelung gepflanzt.
Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und verfügt über 4 private Parkplätze.
Das Gebäude ist mit allen notwendigen Infrastrukturen (Strom, Wasser und Kanalisation) verbunden und verfügt über eine Asphaltzufahrtsstraße.
Der Verkäufer der Villa ist ein Unternehmen und der Preis beinhaltet Mehrwertsteuer. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit einer Mehrwertsteuererstattung, wenn die Villa von einem Unternehmen gekauft wird.
Weitere Informationen über die Anlage, ihre genaue Lage und Sehenswürdigkeiten sind möglich, nachdem Sie eine Brokeragevereinbarung mit der Agentur unterzeichnet haben, die gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Real Estate Brokerage Act steht.