Villa in Split, Kroatien, 355 m²

Eine Luxusvilla zum Verkauf, gelegen an einem Hang, in einem Vorort von Split, nur wenige Autominuten vom Meer und dem Strand entfernt. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 355 m2, befindet sich auf einem Grundstück von 640 m2, erstreckt sich über vier Etagen und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die Inseln, den Sonnenuntergang und die Stadt Split.
Die Villa wurde 2023 unter Verwendung modernster Technologie und erstklassiger Materialien gebaut. Eine hohe Energieeffizienz wird durch eine 10 cm dicke Styroporfassade außen und 6 cm Steinwolle innen gewährleistet. Interne Trennwände bestehen aus Knauf-Platten und Akustikwolle, die eine hervorragende Schalldämmung bietet. Alle Räume sind mit Inverter-Klimaanlagen und einem zentralen Staubsauger ausgestattet, und die gesamte Anlage (einschließlich des Kellers) verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster haben dreischichtiges Glas und elektrische Aluminiumjalousien. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Der Innenraum ist geschmackvoll mit eleganten Möbeln eingerichtet und die Treppe im Inneren des Gebäudes besteht aus Stein mit eingebauter LED-Beleuchtung und Glasgeländern.
Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche mit Esszimmer, fünf komfortable Schlafzimmer, von denen vier über ein eigenes Badezimmer verfügen, eine Gästetoilette, eine Waschküche und Abstellräume. Das Wohnzimmer führt direkt zu einer geräumigen, halb überdachten Terrasse von 29 m2 mit einem Infinity-Pool von 36 m2, einem Sonnendeck und einer Sommerdusche mit Warmwasser. Der Pool verfügt über ein Wasserheizsystem und eine Elektrolyse-Wasserfilterung. Vom Esszimmer und der Küche aus hat man Zugang zu einer Terrasse mit Steingrill und einem Esszimmer mit Pergola. Im Obergeschoss gibt es einen Entspannungsbereich mit Sauna, Bar, Badezimmer und einer geräumigen, halb überdachten Terrasse mit Whirlpool, Sonnendeck und einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer und einen atemberaubenden Untergeschoss des Gebäudes gibt es ein 30 m2 großes Spielzimmer mit Billardtisch, Küche und Badezimmer.
Die Villa ist von einem angelegten Garten mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen umgeben, in den ein autonomes Bewässerungssystem integriert ist. Die Außenbeleuchtung und das Beleuchtungssystem sorgen nach Einbruch der Dunkelheit für eine besondere Atmosphäre.
Vor der Villa gibt es Parkplätze für mehrere Autos.
Weitere Informationen über die Anlage, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.