Gewerbeimmobilien in Tuheljske Toplice, Kroatien, 700 m²

Zum Verkauf steht ein dreistöckiges Gewerbe-Wohngebäude mit 700 m2, gelegen auf einem großen Grundstück mit 60.000 m2, in wunderschöner Lage in der Gemeinde Tuhelj – dem Zentrum des kontinentalen Tourismus. Das Gebäude wurde 2016 erbaut, und beim Bau wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet (Fassadenverkleidungen, Zentralstaubsauger, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Videoüberwachung). Das Gebäude besteht aus insgesamt fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern, ca. 100 m2 Geschäftsfläche und 200 m2 Fläche für Freizeit und zusätzliche Aktivitäten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer, ein Wintergarten, ein Ruheraum, eine Gästetoilette, ein Ausstellungsbereich und drei Terrassen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Kinderspielzimmer, zwei Terrassen und ein Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein großer Büroraum für die Herstellung und den Verkauf von Schokoladenprodukten, ein Ruheraum, ein Ankleidezimmer und sanitäre Einrichtungen für das Personal. Die Schokoladenproduktionsfirma ist in Betrieb und kann zusammen mit dem Haus erworben werden. Der Preis ist verhandelbar.
Auf dem angelegten Grundstück in der Nähe des Hauses gibt es ein Schwimmbad und zwei künstliche Seen. Es besteht die Möglichkeit, einen Tennisplatz oder einen Fußballplatz einzurichten.
Diese Anlage ist aufgrund ihrer geografischen Lage, der Nähe zu Slowenien, Italien und Österreich sowie der Stadt Zagreb, dem alten Museumsdorf Kumrovec und den Thermalquellen von Tuhelj ideal für den Tourismus.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Land in eine Bebauung umzuwandeln, was zusätzliche Möglichkeiten für die Ausweitung des Tourismusgeschäfts bietet.
PREIS NACH VEREINBARUNG.
Weitere Informationen zur Anlage, ihrem genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.