Grundstück in Rogoznica, Kroatien, 830 m²

Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück von 830 m2, mit einem Projekt und einer Genehmigung für den Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool. Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Küstendorf am Stadtrand von Rogoznica, nur 70 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Da das Grundstück an einem sanften Hang liegt, bietet es einen wunderschönen offenen Blick auf das Meer, die Umgebung und den Sonnenuntergang.
Gemäß dem geplanten Projekt wird die Villa eine Wohnfläche von 346 m2 haben und aus drei Etagen bestehen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer hat durch Glasschiebewände Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Swimmingpool und Liegewiese. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Terrassen, die einen unglaublichen Blick auf das Meer und die Umgebung bieten. Diese exklusive Villa wird auch über einen Entspannungsbereich mit einer Sauna im Untergeschoss verfügen. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Fitnessraum, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Sommerküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und eine geräumige Garage von 42 m2.
Die Immobilie hat großes Potenzial und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die man selten auf dem Markt findet!
Dank des vorhandenen Projekts und der Baugenehmigung spart der Käufer Zeit, Geld und kann sofort mit dem Bau der Villa beginnen.
Das Grundstück ist Eigentum des Unternehmens und wird zusammen mit dem Unternehmen verkauft, und in diesem Fall zahlt der Käufer keine 3% Grunderwerbsteuer.
Infrastruktur: Wasser, Strom, Klärgrube, asphaltierte Zufahrtsstraße.
Weitere Informationen über die Anlage, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.