Gewerbeimmobilien in Šibenik, Kroatien, 1 400 m²

EXKLUSIVER AGENTURVERKAUF!
Zum Verkauf steht ein Geschäftsgebäude in einem Vorort von Šibenik, nur wenige Autominuten entfernt. Das zweistöckige Gebäude hat eine Gesamtfläche von 1.400 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 2.500 m2.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 826 m2 ist in drei Räume unterteilt, von denen einer für die LKW-Zufahrt angepasst ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, eine Rezeption, zwei Toiletten, eine Garderobe und eine Dusche. Der erste Stock mit einer Fläche von 570 m2 enthält einen Arbeitsraum, der in separate Räume/Büros unterteilt werden kann, ein Direktorenbüro, zwei Toiletten und eine Küche.
Das Gebäude wurde 2011 aus hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über eine Wärmedämmung, ist in ausgezeichnetem Zustand und muss nicht renoviert werden. Beide Etagen sind mit Klimaanlage, Feueralarm und Videoüberwachungssystemen innen und außen ausgestattet.
Angesichts der Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und der Bauqualität und Aufteilung des Gebäudes ist diese Immobilie eine Rarität auf dem Markt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investitionen und Geschäftsentwicklung!

Weitere Informationen über die Anlage, ihre genaue Lage und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.