Attraktive, moderne Villa mit Swimmingpool!
Die im Bau befindliche Villa mit einer Fläche von 169,30 m2 befindet sich in ruhiger Lage, St. Lovrech, in der Nähe von Porec. Beim Bau wurden modernste und hochwertigste Materialien verwendet, und diese Villa ist ein ideales Zuhause für diejenigen, für die Qualität und Sicherheit des Hauses an erster Stelle stehen.
Die Villa befindet sich auf zwei Etagen: der ersten und der zweiten Etage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das durch große Glaswände mit einer überdachten Terrasse, einem Swimmingpool und einer Sommerküche verbunden ist.
Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und die Umgebung der Villa hat. Darunter befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer.
Im großen Garten von 678 m2 befindet sich ein Swimmingpool mit moderner RENOLIT ALKORPLAN TOUCH-Folie in der Farbe Relax.
In der Villa gibt es auch einen Parkplatz für 2 Autos.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilkonvektoren.
Eigenschaften und Qualität der Konstruktion:
- Alle Fenster und Türen sind aus Holz/Aluminium von M-SORA (slowenischer Hersteller, produziert hauptsächlich für die Märkte Deutschland und Österreich)
- Alle Räume haben eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Kühlung mit eingebauten Gebläsekonvektoren (Konvektoren), was viel besser ist als eine Klimaanlage.
- Die Villa verfügt über einen Swimmingpool mit einer modernen RENOLIT ALKORPLAN TOUCH-Folie in der Farbe Relax, die der Farbe des Wassers eine natürliche Atmosphäre verleiht, als ob Sie sich an den Sandstränden des türkisfarbenen Meeres befinden.
- Fassade – eine Kombination aus Steinfassaden und Fassaden, die von einer Tankstelle hergestellt wurden.
- Alle Innentüren sind raumhoch, was eine Höhe von ca. 270 cm bedeutet
- Die Böden bestehen aus großflächiger italienischer Keramik und Eichenparkett in den Schlafzimmern.
- Swimmingpool – Möglichkeit der Installation einer Wärmepumpe.
- Video-Gegensprechanlage
- Videoüberwachungsmöglichkeit (die gesamte Installation ist abgeschlossen)
- Möglichkeit zur Installation eines Alarmsystems (die gesamte Installation ist abgeschlossen)
Die Villa liegt 11 km vom Meer und den Stränden und 2 km von Geschäften, Schulen und dem Busbahnhof entfernt.
Die Villa befindet sich derzeit in einem hohen Renovierungsstadium, die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
Aufgrund der Nähe zu Porec und Rovinj ist diese Immobilie eine ideale Investition für die Vermietung an Touristen sowie für das Familienleben.
Hinweis:
Der Preis der Villa ist ohne Mehrwertsteuer und sie wird schlüsselfertig verkauft, was ein voll möbliertes Haus beinhaltet, unmöbliert.
Der Käufer zahlt keine Steuern auf die Immobilientransaktion.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Azra
