Großes Anwesen mit Potenzial – Pazin, das Herz Istriens
Zum Verkauf steht ein weitläufiges Anwesen in der Nähe von Pazin, dessen Fläche Baugrundstücke, Ackerland, Weiden, Wiesen und Wald umfasst – ideal gelegen in einer ruhigen natürlichen Umgebung. Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit zur Umsetzung verschiedener Projekte, vom Agrotourismus bis zur Landwirtschaft, und garantiert absolute Privatsphäre und ein Leben im Einklang mit der Natur.
Auf dem Anwesen befinden sich zwei zerstörte Steinhäuser auf einem erhöhten Teil des Geländes mit Blick auf die umliegende Natur. Einer von ihnen verfügt über eine Nutzungserlaubnis und eine Postanschrift, was den weiteren Bau und die Restaurierung erheblich vereinfacht.
Die gesamte Grundstücksfläche umfasst 5.500 m² des Gebäudeteils, sowie Ackerland, das seit etwa zehn Jahren nicht mehr bewirtschaftet wird, Weiden, Wiesen und Wald. Am Eingang des Anwesens fließt ein kleiner Bach, der die natürliche Schönheit des Ortes zusätzlich unterstreicht.
Ideen und Möglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer:
Agrotourismus – die Umwandlung eines Anwesens in einen Touristenkomplex mit Ferienhäusern, einem Bauernhof, einem Restaurant mit lokalen Produkten und Freizeiteinrichtungen.Olivenhain oder Weinberg – dank der istrischen Tradition und dem geeigneten Klima ist das Grundstück ideal für den Anbau von Oliven oder Weintrauben.
Der Anbau von Heil- und Aromakräutern – Lavendel, Rosmarin, Immortelle und ähnliche Nutzpflanzen – kann zur Herstellung von Öl, Naturkosmetik oder als zusätzliches touristisches Angebot genutzt werden.
Ökologischer Bauernhof oder OPG – Anbau von Gemüse, Obst und Tieren im Einklang mit der Natur, mit Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und ökologischer Produktion.
Alternativer Lebensstil – der Raum ist ideal für Vereine oder Gemeinschaften, die zur Natur, zur Selbstversorgung und zu einer ökologischen Lebenseinstellung zurückkehren möchten.
Der besondere Wert des Anwesens liegt darin, dass es auch ein Trüffelvorkommen enthält, was sein touristisches und gastronomisches Potenzial weiter steigert.Standort und Entfernungen:
30 km bis zum Meer
50 km bis zum Flughafen
20 km nach Motovun
In der Nähe des Anwesens gibt es einen Wanderweg, der es für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Natur attraktiv macht.
Kaufoptionen:
Es besteht die Möglichkeit, ein Grundstück ohne Waldgrundstück zu erwerben. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, landwirtschaftliche Flächen mit einer Fläche von 30.226 m² zu erwerben.
Diese einzigartige Immobilie im Herzen Istriens ist ideal für Investoren, Tourismusunternehmer oder alle, die das Leben im Freien mit Geschäftspotenzial verbinden möchten.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Azra
