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Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in attraktiver Lage am Ortseingang von Pula, in einer ruhigen und gepflegten Gegend der Stadt. Das Projekt umfasst sechs Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen. Der gesamte Komplex wird umzäunt und privat sein, ideal für ein ruhiges und sicheres Leben.
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel, ein Waldpark, ideal für Spaziergänge, Entspannung und Zeit in der Natur verbringen.
Geplant ist die Fertigstellung des Baus im Frühjahr 2027 mit Erhalt aller notwendigen Genehmigungen und Zertifikate für eine hohe Energieeffizienz.
Die Wohnung D-B befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D und verfügt über eine Gesamtfläche von 77,45 m², inklusive Wohnbereich, einer Loggia, zwei Parkplätzen und einem Abstellraum.
Die Wohnfläche beträgt 68,6 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einem Abstellraum und einer Loggia, die einen gemütlichen Raum zum Entspannen bietet.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Konstruktions- und Verarbeitungsdetails gelegt.Konstruktionsmerkmale:
Die Wohnungen verfügen über die Energieklasse A/A+, mit 10 cm starker Wärmedämmung, einbruchhemmenden Eingangstüren, PVC-Fenstern mit ISO-Doppelverglasung und Jalousien sowie moderner Keramik in allen Räumen.
Auf den Loggien ist rutschfeste Keramik verlegt; Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung sind im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer vorhanden.
Die Badezimmer verfügen über elektrische Heizkörper mit Trockner und einem Thermostat.
Die Umgebung des Gebäudes wird mit Liebe zum Detail gestaltet – Grünflächen mit lokaler Vegetation, eine Rasenfläche mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege und LED-Beleuchtung mit Bewegungssensoren schaffen eine angenehme und sichere Atmosphäre.Dieser Stadtteil verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit schnellem Zugang zum Zentrum von Pula und allen wichtigen Autobahnen.
Diese Immobilie ist ideal für ein Familienleben oder eine Investition in hochwertige Neubauten.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Azra
