Die Immobilie wird als etabliertes und profitables Vermietungsunternehmen vermarktet, das sich seit vielen Jahren gut entwickelt.
Komplette Wartung und Service organisiert:
reiniger,
Pool- und Rasenpflege,
Hausmeister,
Verantwortlicher für Gäste
Reisebüro zur Vermittlung bei Buchungen.
Durchschnittliche Mieteinnahmen: 30.000 – 40.000 € pro Saison.
Bereich:
Bebauter Teil des Hauses: 50 m² pro Etage × 3 Etagen = 150 m²
20 m² Lagerhalle (ganz rechts im Plan) → insgesamt 170 m²
Unmöblierter Teil des Hauses: 25 m² × 2 Etagen = 50 m² (zentraler Teil des Hauses auf dem Grundriss, grauer Hintergrund)
Anpassung:
Das Haus wurde 2013 komplett adaptiert:
neues Dach mit Struktur, Zwischenbodenplatten aus Stahlbeton, neue Elektro- und Sanitärinstallationen,
Vorbereitung für Zentralheizung, Klimaanlage, neue Fußböden und Wandverkleidungen, Möbel und Tischlerarbeiten.
Pool:
Fläche 24 m²,
Salzelektrolyse,
Wasser erhitzen.
Heizung und Warmwasser:
Sonnenkollektoren + 300 l Boiler (Zusatzheizung über Elektroheizung).
Jedes Zimmer und jede Küche verfügt über Daikin-Inverter-Multi-Split-System-Klimaanlagen (5 interne + 2 externe Einheiten). Vorbereitung für eine zentrale Heizkörperheizung.
Gemauerter Kamin im Wohnzimmer.
Zusätzlich:
Optisches Internet
Alarmsystem
Ein gut ausgestattetes Steinhaus mit Swimmingpool, hervorragender Energieeffizienz und einem bereits etablierten Vermietungsunternehmen – die ideale Kombination für private Nutzung und zuverlässiges Saisoneinkommen.
10 km nach Rovinj.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Azra Valjevac
