Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool an, die sich in ruhiger Lage befindet, nur 6 km vom Meer und den komfortablen Stränden der Adria entfernt. Umgeben von unberührter Natur bietet dieses Anwesen absolute Ruhe und Privatsphäre.
Die Villa besteht aus zwei identischen Wohneinheiten (Doppelgrundstück) mit jeweils eigenem Eingang und bietet dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten – von der touristischen Vermietung bis zur Einrichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Der Swimmingpool und der große Parkplatz werden gemeinsam genutzt.
Das Erdgeschoss jeder Einheit ist in einem offenen Konzept gestaltet – Küche, Ess- und Wohnbereich sind in einem zusammengefasst und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum begrünten Innenhof mit Swimmingpool und Liegewiese.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die zweite Etage verfügt über drei Schlafzimmer (von denen eines Zugang zu einem privaten Balkon hat), ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzlichen Stauraum. Der gleiche Plan wiederholt sich in der zweiten Hälfte der Villa. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Keller von ca. 40 m². Der Gartenbereich ist eingezäunt und mit besonderer Liebe dekoriert – große Schiebetüren, ein Swimmingpool mit neuer Keramik, zwei Außenkamine sowie mediterrane Gräser und eine Rasenfläche schaffen die ideale Atmosphäre zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich moderner Einbauküchen in beiden Einheiten.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien mit Liebe zum Detail verwendet. Es besteht die Möglichkeit, Sonnenkollektoren zu installieren (Installationen sind bereits vorhanden), während Heizung und Kühlung derzeit mit einer Klimaanlage gelöst werden, mit der Möglichkeit der Nachrüstung einer Zentralheizung.
Die Nähe zum Meer, der Stadt Porec, Restaurants und allen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie äußerst attraktiv – sowohl für die Eigennutzung als auch als verlässliche Kapitalanlage.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Azra
