Objektbeschreibung:
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe Split, nur etwa 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie bietet die ideale Balance aus Privatsphäre, Komfort und hervorragender Anbindung und ist somit sowohl für Selbstnutzer als auch als langfristige Kapitalanlage attraktiv.
Die Villa liegt auf einem 800 m² großen Grundstück und bietet 285 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Von den Innen- und Außenbereichen aus genießt man einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln, was dem Anwesen einen außergewöhnlichen Charakter und dauerhaften Wert verleiht.
Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich mit einer luxuriösen Küche, einem geräumigen Esszimmer und einem Wohnzimmer gestaltet, das nahtlos in die Terrasse übergeht. Der Außenbereich wird von einem 35 m² großen Hydromassage-Pool, einem Garten und einem Grillplatz dominiert, die den idealen Rahmen für Sommerurlaube, Familienfeste und gesellige Abende mit Freunden bieten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und praktischer Abstellraum.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Balkon mit herrlichem Meerblick, der das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre verstärkt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse, von der aus sich ein Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet.
Die Immobilie eignet sich sowohl für komfortables Familienleben als auch für die seit Langem gefragte Kurzzeitvermietung an Touristen. Die Raumaufteilung, die hochwertige Bauausführung und die attraktive Lage schaffen ideale Voraussetzungen für ein stabiles Einkommen und langfristiges Wertwachstum.
Split zählt zu den wichtigsten Städten Kroatiens und ist aufgrund seiner Geschichte, seines kulturellen Lebens, seiner Yachthäfen, Strände und seiner hervorragenden Infrastruktur sehr begehrt. Die Nähe zur Stadt in Kombination mit der ruhigen Lage abseits des Großstadttrubels macht diesen Ort äußerst attraktiv zum Wohnen und Investieren. Kroatien insgesamt bietet einen stabilen Immobilienmarkt, eine starke touristische Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse ausländischer Investoren.
Diese Villa vereint auf ideale Weise hohen Wohnkomfort, Privatsphäre und Investitionspotenzial. Es ist die ideale Wahl für alle, die eine hochwertige Immobilie am Meer suchen, einen Ort für Familienerinnerungen und einen sicheren Ort, um Kapital für die Zukunft anzulegen.
