Objektbeschreibung:
Im Herzen von Rogoznica, an einer äußerst attraktiven und seltenen Adresse nur 70 Meter vom Meer entfernt, entsteht in einem hochwertigen Neubauprojekt eine moderne Zweizimmerwohnung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, dennoch in unmittelbarer Nähe zur Küste, Promenade, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Dies garantiert komfortables Wohnen und ein hohes Investitionspotenzial.
Das Wohngebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst nur sieben Wohneinheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre gewährleistet. Die angebotene Wohnung S3 befindet sich im Hochparterre und bietet eine Wohnfläche von 66,42 m². Die Südostausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Helligkeit im Inneren.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische und zeitlose Raumaufteilung. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer 10,33 m² großen überdachten Terrasse, die den Wohnraum erweitert und einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses, dessen Größe je nach Wohnung variiert.
Das Projekt wird 2025 realisiert und wird mehrwertsteuerpflichtig verkauft; die Mehrwertsteuer ist bereits im Preis enthalten. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer, was die Gesamteffizienz der Investition erhöht.
Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Meer und des begrenzten Angebots an Neubauten in diesem Teil von Rogoznica handelt es sich um eine Immobilie mit langfristigem Wert und hoher Nachfrage sowohl für Wohnzwecke als auch zur touristischen Vermietung.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, mediterranes Flair und eine kluge Investition in die Zukunft. Sie bietet einen Ort zum Wohlfühlen und Erinnerungen schaffen und ist gleichzeitig eine Adresse, die ihren Wert langfristig behält.
