Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten befindet sich eine luxuriös ausgestattete Wohnung, die Privatsphäre, Komfort und Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Istriens vereint.
Die 147 m² große Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Eingangsbereich. Vom Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den 24 m² großen privaten Außenpool übergeht. Neben dem Pool befinden sich eine Solardusche und eine Sommerküche mit Grill - ideal für lange Abende mit Familie und Freunden, an denen ein gewöhnlicher Tag zu einer unvergesslichen Erinnerung wird.
Die Wohnung ist mit modernen und funktionalen Möbeln, hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen sowie Keramikfliesen und Parkettböden ausgestattet. Die Raumaufteilung ist praktisch und hell, die Materialien wurden mit Blick auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgewählt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen. Dies macht sie zu einer attraktiven Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch für die kurzfristige touristische Vermietung.
Die Lage ist eines der größten Pluspunkte dieses Angebots. Die Wohnung befindet sich in Strandnähe, und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - Geschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten und Bushaltestellen - sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank dieser Kombination ist die Immobilie eine stabile Investition mit Potenzial für regelmäßige Mieteinnahmen und gleichzeitig ein komfortabler Ort zum ganzjährigen Wohnen.
Medulin ist eines der wichtigsten Touristenzentren Istriens und zählt seit Langem zu den begehrtesten Badeorten an der Adria. Ursprünglich ein Fischerdorf, hat es sich zu einer modernen Küstenstadt mit gepflegten Stränden, Sportanlagen und einem breiten Angebot an Aktivitäten entwickelt - von Wassersport über Radwege bis hin zu kulinarischen Erlebnissen. Das milde mediterrane Klima und die gut ausgebaute Infrastruktur sorgen für eine hohe Auslastung sowohl in der Haupt- als auch in der Nebensaison.
Kroatien zählt zu den attraktivsten Destinationen für den Kauf von Immobilien am Meer. Istrien steht für sichere Investitionen, hochwertige Infrastruktur und langfristiges Wertwachstum. Diese Wohnung vereint mediterranes Flair mit einer durchdachten Investition in die Zukunft.
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