Objektbeschreibung:
In einer attraktiven Lage in Vodice bieten wir Ihnen ein komfortables Penthouse mit drei Schlafzimmern, Aufzug und atemberaubendem Meer- und Stadtblick. Die Immobilie befindet sich nur 600 Meter vom beliebten Stadtstrand Plava plaža und ca. 500 Meter vom Zentrum entfernt. So erreichen Sie alles Wichtige schnell und genießen gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets mit Einfamilienhäusern.
Es handelt sich um ein kleineres, modernes Haus mit vier Wohnungen. Jede Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss erstreckt sich über eine ganze Etage und bietet somit maximale Privatsphäre. Das Penthouse S4 befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 130 m² über die gesamte Etage. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig. Es bietet einen Eingangsbereich, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick. Das zweite Schlafzimmer bietet Zugang zu einer offenen Terrasse, ebenfalls mit Meerblick. Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die 38,44 m² große, überdachte Hauptterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt.
Das Gebäude wurde nach modernsten Baustandards errichtet, wobei besonderer Wert auf Qualität und Wertbeständigkeit gelegt wurde. Es bietet eine wärmegedämmte Fassade, Brandschutz- und Sicherheitseingangstüren, dreifach verglaste Aluminiumfenster, Aluminium-Schiebewände an den Balkonen, elektrische Rollläden mit Insektenschutzgittern, Natursteinböden aus Plano, moderne Badezimmerausstattung, Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Terrassen verfügen über elegante Glasgeländer, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zum Penthouse gehören zwei Parkplätze.
Die geplante Fertigstellung ist im März 2026. Der Käufer ist von der dreiprozentigen Grunderwerbsteuer befreit, was eine erhebliche finanzielle Ersparnis bedeutet.
Vodice zählt dank seiner gepflegten Strände, des Yachthafens, der Restaurants, Cafés, Geschäfte und des vielfältigen gesellschaftlichen Lebens zu den begehrtesten Wohnlagen an der dalmatinischen Küste. Die Stadt eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen und zur Vermietung, da sie eine stabile Nachfrage mit einem angenehmen mediterranen Klima verbindet.
Dieses Penthouse bietet eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und einer außergewöhnlichen Lage. Es ist eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial und bietet Raum für unvergessliche Momente mit der Familie, gemütliche Abende auf der Terrasse und traumhafte Erinnerungen mit Meerblick.
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