Objektbeschreibung:
Ein einzigartiges Landgut steht in der ruhigen und grünen Gegend von Celine bei Vrbovec, nur 25 Minuten von Zagreb entfernt, zum Verkauf. Dieses Rohbauhaus bietet außergewöhnliches Potenzial - für alle, die ihr eigenes Zuhause inmitten von Natur, Ruhe und Freiraum schaffen möchten.
Auf einem 3500 m² großen Grundstück befindet sich ein Haus mit einer bebauten Fläche von 60 m² im Erdgeschoss, einem ebenso großen Keller und einem geräumigen Dachgeschoss, das nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Der Bau wurde im hochwertigen, rustikalen Stil ausgeführt, wobei Wert auf Massivbauweise, Isolierung und Langlebigkeit gelegt wurde. Alle notwendigen Installationen - Strom, Wasser, Abwasser und Regenwasserkanal - sind bereits vorbereitet. Das Haus ist durch eine Drainage und eine vollständige Abdichtung geschützt, sodass der neue Eigentümer den Bau ohne weitere größere Umbauten abschließen kann.
Das gesamte Grundstück ist mit einem modernen PVC-Zaun und einer Kirschhecke eingezäunt, was absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Auf dem Grundstück befindet sich ein 24 Meter tiefer Brunnen mit zwei Quellen, der auch in den Sommermonaten ausreichend Wasser liefert. Außerdem gibt es ein unfertiges Holzhaus aus massiver Eiche, das als Gästehaus, Sauna oder Gartenstudio ausgebaut werden kann.
Die Infrastruktur ist vollständig vorhanden - das Grundstück ist an das städtische Stromnetz angeschlossen, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Der Gartenbereich verfügt über einen Obstgarten mit 50 jungen Bäumen und Zierpflanzen, die in wenigen Jahren eine wunderschöne grüne Oase und natürlichen Schatten schaffen werden. Die gesamte Ausstattung, einschließlich Zäune, Bohrlöcher und technische Anlagen, ist neu. Der Bau begann 2022 auf Grundlage einer gültigen Baugenehmigung und vollständiger Dokumentation, sodass das gesamte Projekt rechtlich einwandfrei ist.
Dieser Ort ist ideal für Liebhaber von Natur, Ruhe und Weite. Er bietet eine perfekt ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe - das Zentrum von Vrbovec ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet alle öffentlichen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste. Die Stadt wurde außerdem von der Tageszeitung Jutarnji List als beste Stadt in der Nähe von Zagreb ausgezeichnet, was die hohe Lebensqualität in dieser Gegend bestätigt.
Dieses Grundstück mit einem im Bau befindlichen Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein neues Leben im Einklang mit der Natur beginnen oder in die Entwicklung eines kleineren Familienprojekts investieren möchten. Wunderschöne Umgebung, frische Luft, hervorragende Erreichbarkeit und starkes Wachstumspotenzial - alles, was Sie für ein friedliches und erfülltes Leben brauchen.
