Objektbeschreibung:
In der prestigeträchtigen Lage von Podstrana bei Split bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Villa mit Pool, Wellnessbereich und herrlichem Meerblick. Sie vereint luxuriöses Wohnen, Privatsphäre und eine attraktive, langfristige Kapitalanlage. Das Anwesen befindet sich auf einem 618 m² großen Grundstück und bietet großzügige Räumlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil und die erstklassige touristische Vermietung.
Die Wohnfläche der Villa beträgt 292,90 m², die Bruttogeschossfläche 384 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Moderne Architektur, große Glasflächen und die Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen eine elegante und zugleich sehr angenehme Atmosphäre, typisch für luxuriöse mediterrane Immobilien.
Das Untergeschoss ist als privater Entspannungs- und Unterhaltungsbereich gestaltet. Hier befinden sich eine Doppelgarage, Abstellräume, Billard, Heimkino, eine stilvolle Küchenbar, ein Badezimmer, eine Sauna und ein Whirlpool. Ein besonderes architektonisches Highlight sind die Glaswände mit Blick auf den Pool, die dem Bereich einen originellen Charakter und ein Gefühl wahrer Exklusivität verleihen.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Außenbereich wird durch eine Sommerküche mit Gasgrill und eine bioklimatische Pergola ergänzt, die den idealen Ort für lange Sommerabende, Familienfeste oder entspannte Stunden am Pool mit Meerblick bietet.
Im ersten Stock befinden sich drei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Loggia, die maximalen Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste gewährleisten. Die Terrassen bieten einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Küste und unterstreichen die Einzigartigkeit des gesamten Anwesens.
Podstrana zählt dank der Kombination aus ruhiger Umgebung, wunderschönen Stränden und der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum zu den begehrtesten Lagen in der Nähe von Split. Split bietet Yachthäfen, Restaurants, Kulturdenkmäler, Sportmöglichkeiten und einen internationalen Flughafen, was die Attraktivität dieser Gegend sowohl für Selbstnutzer als auch für die luxuriöse Ferienvermietung deutlich steigert.
Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kunden, die eine exklusive Immobilie am Meer mit viel Privatsphäre, modernem Komfort und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Hier vereinen sich mediterraner Lebensstil, Komfort und langfristiger Wert an einem der begehrtesten Standorte der kroatischen Küste.
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