Objektbeschreibung:
In der prestigeträchtigen Lage von Podstrana bei Split befindet sich eine außergewöhnliche Villa, die elegante Architektur, großzügige Raumaufteilung und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln vereint, der auch nach Jahren nicht langweilig wird. Das Anwesen liegt auf einem 594 m² großen Grundstück und bietet auf drei Etagen ca. 390 m² Wohnfläche. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden im Alltag durchdacht.
Der repräsentative Eingangsbereich führt direkt in das zeitlose Interieur, das sich durch hochwertige Materialien und klare Linien auszeichnet. Das ca. 150 m² große Untergeschoss bildet einen vollwertigen Entspannungs- und Unterhaltungsbereich mit Garage, Studio, Spielzimmer, Fitnessraum und Sauna. Dieser private Wellness- und Freizeitbereich verleiht dem Haus eine ganz besondere Note.
Das ca. 120 m² große Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ergänzt durch einen weiteren Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Der direkte Zugang zur Terrasse mit Pool und Außenkamin verbindet Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise und schafft einen Ort, an dem die meisten gemeinsamen Momente stattfinden. Sommerabende am Pool, Grillabende mit Freunden oder ruhige Morgenstunden mit Meerblick gehören hier zum Alltag.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und separatem Ankleidezimmer. Die Raumaufteilung bietet allen Familienmitgliedern und Gästen ausreichend Privatsphäre. Der Ausblick von dieser Etage verleiht dem Raum eine einzigartige Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens.
Die Inneneinrichtung besticht durch luxuriöse Möbel aus Deutschland und Italien, ergänzt durch Designerleuchten, die eine angenehme und repräsentative Atmosphäre schaffen. Der Garten rund um das Haus ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional gestaltet und bietet einen Pool, einen Whirlpool, eine Sonnenterrasse und eine Außenbar. Die obere Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Inseln ist der ideale Ort für ruhige Momente und entspannte Abende.
Podstrana ist aufgrund seiner Kombination aus ruhiger Umgebung, wunderschönen Stränden und der guten Anbindung an das Zentrum von Split seit Langem ein begehrter Wohnort. Die Umgebung bietet Restaurants, Cafés, Sportanlagen und eine umfassende Infrastruktur und ist somit ideal zum ganzjährigen Wohnen und für Erholungsaufenthalte. Die stabile Nachfrage nach Premium-Immobilien sorgt zudem für attraktive Mietrenditen und langfristige Wertsteigerung.
Diese Villa vereint Wohnkomfort und Investitionssicherheit und bietet Raum für Freude im Alltag sowie Sicherheit für die Zukunft in einer der begehrtesten Lagen an der dalmatinischen Küste.
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